鹿児島市桜ケ丘5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・笹貫駅徒歩26分）[111]

鹿児島市桜ケ丘5丁目新築戸建

ポイント

3LDKの新築物件！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
鹿児島市電１系統笹貫駅徒歩26分	鹿児島市桜ケ丘5丁目	3LDK	－	85.05m² （25.72坪） 111.96m² （33.86坪）	2026年07月	3,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

鹿児島市電１系統

笹貫駅徒歩26分

鹿児島市桜ケ丘5丁目

3LDK

－

85.05m² （25.72坪）

111.96m² （33.86坪）

2026年07月

3,298万円

担当コメント

・真っさら新築物件。
・家族の安心拠点になる３ＬＤＫ
・駐車３台可。
・各居室に収納スペースあり。
・３口コンロ付のシステムキッチン。
・お手入れが簡単なＩＨクッキングヒーター。
・配膳がラクなカウンターキッチン。
・便利なＴＶモニター付きインターフォン。

★長期優良住宅認定物件。
★住宅性能評価４分野６項目最高等級。
★無料定期点検
（６ヶ月後、２年後、５年後、１０年後）
　計４回。
★地盤サポートシステム２０年保証。

◎気になる物件はお気軽に
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　だいきち不動産が丁寧にご案内致します。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	桜丘東小（282m）	中学校区	桜丘中（1,252m）
交通	鹿児島市電１系統笹貫駅徒歩26分 JR指宿枕崎線宇宿駅徒歩25分鹿児島市電１系統脇田駅徒歩27分
間取り詳細	LDK17帖、洋室5.2帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	85.05m² （25.72坪）
土地面積	111.96m² （33.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC122372号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	H1
情報公開日	2026年05月14日	次回更新予定日	2026年05月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）A・コープ桜ヶ丘店約683m、（金融機関）鹿児島桜ヶ丘郵便局、（コンビニ）セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘６丁目店約201m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.527％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

だいきち不動産

TEL：099-822-5444

FAX：099-299-1856

住所：鹿児島市真砂町30番1号２F

営業時間：9：00～18：30 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6719号

所属協会：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般

鹿児島市桜ケ丘5丁目 新築戸建